Wederom gesteggel met DSM en gemeente Rijswijk over woningbouw RijswijkBuiten

oktober 17, 2018

AD 17.10.2018

Chemiebedrijf DSM blijft zich verzetten tegen bouw woonwijk ’t Haantje in Rijswijk

Het is niet de eerste keer dat de Raad van State (RvS) zich over deze kwestie buigt. Vorig jaar besliste de RvS in een tussenuitspraak dat de bouw door mocht gaan. Wel moest het bestemmingsplan van de gemeente op een flink aantal punten verbeterd worden. Volgens Rijswijk is aan alle kritiekpunten voldaan, maar daar laat DSM het niet bij zitten.

Volgens DSM wordt een deel van de woningen gebouwd in de ‘geluidszone’ van het bedrijf. Dat betekent dat bewoners geluidsoverlast kunnen ervaren. Maar de RvS oordeelt dat er ‘voldoende bouwmogelijkheden’ in de wijk zijn waar de geluidsoverlast binnen de gestelde normen blijft.

De gemeente stelt dat uit onderzoeken gebleken dat de nieuwe woonwijk geen gevolgen heeft voor de bedrijfsactiviteiten van DSM – over de gemeentegrens in Delft. Bij de woningen worden veiligheidsmaatregelen getroffen, zoals ‘ventilatiepompen’ die ervoor zorgen dat omwonenden kunnen blijven ademen bij een lekkage van gevaarlijke stoffen. Volgens de gemeente zijn er bovendien voldoende vluchtwegen vanuit het gebied, zo staat in het bestemmingsplan.

De Raad van State doet over enkele weken uitspraak.

zie ook: Meer gesteggel met Rijswijks woningbouwplan RijswijkBuiten in ’t Haantje

zie ook: DSM stagneert Rijswijks woningbouwplan RijswijkBuiten in ’t Haantje

zie ook: DSM te laat met gesteggel over bestemmingsplan woningbouw RijswijkBuiten

zie ook: De bouw van de woonwijk in ’t Haantje in Rijswijk mag doorgaan

zie ook: Gesteggel DSM en gemeente Rijswijk over woningbouw RijswijkBuiten

zie ook: De toekomst van VtV TOG in Rijswijk

zie ook: www.rijswijkbuiten.nl

Chemiebedrijf DSM blijft zich verzetten tegen bouw-woonwijk t’Haantje in Rijswijk

OmroepWest 16.10.2018 Komt er nou wel of niet een woonwijk in ’t Haantje in Rijswijk? Bij de Raad van State stonden dinsdag voor- en tegenstanders tegenover elkaar. Als het aan de gemeente Rijswijk ligt worden er zo’n 300 woningen gebouwd op het terrein tussen Rijswijk en Delft. Chemieconcern Koninklijke DSM verzet zich daartegen, omdat de woonwijk te dicht tegen het bedrijfsterrein in Delft zou komen te liggen.

Het is niet de eerste keer dat de Raad van State (RvS) zich over deze kwestie buigt. Vorig jaar besliste de RvS in een tussenuitspraak dat de bouw door mocht gaan. Wel moest het bestemmingsplan van de gemeente op een flink aantal punten verbeterd worden. Volgens Rijswijk is aan alle kritiekpunten voldaan, maar daar laat DSM het niet bij zitten.

Het chemieconcern vreest dat de woningbouw een eventuele uitbreiding van DSM in de weg staat. Zo zijn er plannen voor de bouw van een biovergistingsinstallatie. Volgens DSM bestaat er een kans dat het provinciebestuur dat niet toelaat als er woningen op korte afstand komen te staan. Ook verzet het bedrijf zich tegen de bouwplannen van een 42 meter hoge woontoren. Die zou in de ‘geluidszone’ komen te staan en dat betekent dat toekomstige bewoners geluidsoverlast kunnen ervaren.

Gevaarlijke stoffen

Rijswijk wijst alle bezwaren van de hand. De gemeente wijst erop dat DSM nu al een te groot ‘groepsrisico’ heeft. Volgens de gemeente liggen in een loods op het DSM-terrrein gevaarlijke stoffen opgeslagen. In opdracht van het provinciebestuur wordt er een nieuwe vergunning voorgeschreven, wat inhoudt dat gevaarlijke stoffen in de loods gescheiden moeten worden opgeslagen van de andere stoffen. Dit om een gevaarlijke gifwolk bij brand in de loods te voorkomen.

De Raad van State doet over enkele weken uitspraak.

LEES OOK: Werk aan verdubbeling spoor tussen Delft-Zuid en Rijswijk gaat beginnen

Meer over dit onderwerp: RAAD VAN STATE ‘T HAANTJE RIJSWIJK DSM DELFT

Advertenties

Meer gesteggel met Rijswijks woningbouwplan RijswijkBuiten in ’t Haantje

november 9, 2017
AD 09.11.2017

AD 09.11.2017

Tik op de Rijswijkse vingers: Woningplan moet weer onder loep

AD 09.11.2017 De Raad van State stuurt het bestemmingsplan Sion-’t Haantje terug naar de gemeente Rijswijk voor een hele reeks reparaties. Dat bleek gisteren uit een tussenuitspraak in de rechtszaak die chemieconcern DSM heeft aangespannen tegen het plan waarin 3.400 nieuwe woningen zijn geregeld.

DSM vindt dat de woningbouw te dichtbij komt. Met name de bouw van zo’n 120 woningen in ’t Haantje op 90 meter afstand van het DSM-terrein vindt de Raad van State (RvS) momenteel niet door de beugel kunnen. De Rijswijkse gemeenteraad krijgt een half jaar de tijd om het bestemmingsplan te veranderen of woningen te schrappen. Daarna komt er een nieuwe beoordeling en een einduitspraak.

Over die 120 woningen zegt de RvS dat de gemeente had moeten onderzoeken of de woningen buiten de geluidzone van DSM wel leefbaar zijn. Een aantal van die woningen is ook binnen de geluidzone van DSM gepland. Daarvoor had Rijswijk in een apart besluit moeten regelen dat die woningen meer lawaai te verduren krijgen. Voor de 120 woningen heeft Rijswijk ook geen berekening gemaakt van het groepsrisico dat de toekomstige bewoners lopen met de chemiegigant in hun buurt.

De RvS is het eens met DSM dat onduidelijk is of de gemeente overleg heeft gevoerd met de provincie Zuid-Holland. Daar zijn geen verslagen van en ook in de toelichting bij het bestemmingsplan is daar niets van te vinden.

Voor DSM is dit van groot belang omdat de provincie het veiligheidsbeleid heeft aangescherpt. Het wil dat DSM het groepsveiligheidsrisico voor omwonenden vermindert. Dat betekent dat DSM maatregelen moet treffen met woningbouw dichtbij. De gemeente heeft verklaard dat er wel overleg is geweest tussen de provincie en de gemeente, maar dat is vertrouwelijk gebleven. Daar neemt de RvS geen genoegen mee. Rijswijk zal gespreksverslagen beschikbaar moeten stellen.

 

Het bestemmingsplan Sion-’t Haantje werd ook aangevochten door autobedrijf Weerheim dat aan ’t Haantje is gevestigd. De RvS heeft dit bezwaar ongegrond verklaard. Het bedrijf maakt er bezwaar tegen dat het straks alleen nog via de Lange Kleiweg bereikbaar zal zijn en niet meer via deze weg en de Prinses Beatrixlaan. Dat heeft te maken met de opheffing van een spoorovergang en de bouw van een fietstunnel.

Terugblik

’t Haantje is een buurtschap in de gemeente Rijswijk, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, en heeft ongeveer 170 inwoners. Het grenst aan het Wilhelminapark (Rijswijk), Sion en het DSM-complex in Delft. ’t Haantje is gelegen in de Plaspoelpolder.

Er zijn plannen om een ‘voorstadhalte’ bij ’t Haantje (Sion) te maken op de Oude Lijn zodra de spoorbaanverdubbeling tussen Rijswijk en Delft en de spoortunnel door Delft klaar zijn. In het verleden, van 1887 tot en met 1903 had ’t Haantje al een stopplaats aan deze lijn, te weten stopplaats ’t Haantje.

Sion als woonwijk

Sion is een onderdeel van de nieuwe wijk Rijswijk Buiten. In deze wijk (inclusief ’t Haantje) worden 4.000 woningen gebouwd. Deze woningen zullen een energieprestatiecoëfficiënt krijgen van 0,0. Dat wordt gerealiseerd doordat ieder huis voorzien wordt van onder andere een warmtepomp die warmte uit de bodem haalt, drielaags geïsoleerd glas en zonnepanelen.

Raad van State roept op tot staakt-het-vuren in rechtszaak over DSM-terrein  AD 02.11.2017

DSM en gemeente Delft ruziën over vergoeding AD 30.10.2017

zie ook: DSM stagneert Rijswijks woningbouwplan RijswijkBuiten in ’t Haantje

zie ook DSM te laat met gesteggel over bestemmingsplan woningbouw RijswijkBuiten

zie ook  Gesteggel DSM en gemeente Rijswijk over woningbouw RijswijkBuiten

zie ook  De bouw van de woonwijk in ’t Haantje in Rijswijk mag doorgaan

zie ook  De toekomst van VtV TOG in Rijswijk

Zie ook www.rijswijkbuiten.nl


DSM stagneert Rijswijks woningbouwplan RijswijkBuiten in ’t Haantje

september 12, 2017

Einduitspraak
Door de uitgesproken schorsing zal pas met de einduitspraak van de Raad van State duidelijk worden hoe de hoogste bestuursrechter denkt over de bezwaren van het Delftse bedrijf.

Daarnaast is het onbekend wanneer er een definitieve uitspraak is over het bestemmingsplan Sion-’t Haantje. Die beslissing kan volgens ingewijden ‘nog maanden op zich laten wachten’.

Bestemmingsplan Sion-’t Haantje

Omdat de gemeente Rijswijk niet alle nadelen voor DSM heeft uitgezocht, zette de Raad van State gisteren voorlopig een streep door een aantal uit te werken woonbestemmingen

zie ook DSM te laat met gesteggel over bestemmingsplan woningbouw RijswijkBuiten

zie ook  Gesteggel DSM en gemeente Rijswijk over woningbouw RijswijkBuiten

zie ook  De bouw van de woonwijk in ’t Haantje in Rijswijk mag doorgaan

zie ook  De toekomst van VtV TOG in Rijswijk

Zie ook www.rijswijkbuiten.nl

DSM houdt Rijswijks woningbouwplan tegen

AD 12.09.2017 Op aandringen van DSM heeft de voorzieningenrechter van de Raad van State in Den Haag het Rijswijkse bestemmingsplan Sion-’t Haantje geschorst. De Delftse chemiereus vindt dat woningen te dicht bij het bedrijfsterrein aan de Alexander Fleminglaan in Delft komen.

Omdat de gemeente Rijswijk niet alle nadelen voor DSM heeft uitgezocht, zette de Raad van State gisteren voorlopig een streep door een aantal uit te werken woonbestemmingen.

Rijswijk kan nu geen vergunningen verlenen voor veertien woningen die op stapel staan in het gebied ’t Haantje-Midden. De gemeente had vandaag voor deze huizen de nodige besluiten willen nemen.

Vorige maand vocht DSM bij de Raad van State het bestemmingsplan Sion-’t Haantje aan waarin de bouw van 3.400 woningen is geregeld. DSM vreest in de problemen te komen vanwege geluid en externe veiligheid.

Einduitspraak
Door de uitgesproken schorsing zal pas met de einduitspraak van de Raad van State duidelijk worden hoe de hoogste bestuursrechter denkt over de bezwaren van het Delftse bedrijf.

Daarnaast is het onbekend wanneer er een definitieve uitspraak is over het bestemmingsplan Sion-’t Haantje. Die beslissing kan volgens ingewijden ‘nog maanden op zich laten wachten’.

 


De bouw van de woonwijk in ’t Haantje in Rijswijk mag doorgaan

maart 22, 2017

Raad van State: Bouw woonwijk ’t Haantje Rijswijk mag doorgaan

OmroepWest 22.03.2017 De bouw van een woonwijk in ’t Haantje in Rijswijk mag doorgaan. Dat heeft de Raad van State (RvS) woensdag bepaald. Chemieconcern Koninklijke DSM verzet zich tegen de bouw van maximaal 300 woningen, omdat die te dicht tegen het bedrijfsterrein aan zouden komen.

Volgens DSM wordt een deel van de woningen gebouwd in de ‘geluidszone’ van het bedrijf. Dat betekent dat bewoners geluidsoverlast kunnen ervaren. Maar de RvS oordeelt dat er ‘voldoende bouwmogelijkheden’ in de wijk zijn waar de geluidsoverlast binnen de gestelde normen blijft.


De gemeente stelt dat uit onderzoeken gebleken dat de nieuwe woonwijk geen gevolgen heeft voor de bedrijfsactiviteiten van DSM – over de gemeentegrens in Delft. Bij de woningen worden veiligheidsmaatregelen getroffen, zoals ‘ventilatiepompen’ die ervoor zorgen dat omwonenden kunnen blijven ademen bij een lekkage van gevaarlijke stoffen. Volgens de gemeente zijn er bovendien voldoende vluchtwegen vanuit het gebied, zo staat in het bestemmingsplan.

Uitbreiding

Het chemieconcern vindt dat de bouw van de woningen een eventuele uitbreiding van DSM in de weg staat. Volgens het concern heeft de gemeente geen rekening gehouden met de uitbreidingsplannen. Maar Rijswijk bestrijdt dat en de gemeente krijgt nu gelijk van de rechter.

De gemeente Rijswijk moet de uitspraak van de RvS nog bestuderen, zegt een woordvoerder. Hij wijst er wel op dat er nog een ‘omgevingsvergunning’ moet worden aangevraagd. ‘Ook daar kan nog bezwaar tegen worden aangetekend.’

DSM laat weten niet inhoudelijk op de uitspraak te willen reageren. Volgens een woordvoerder loopt er nog een ‘overkoepelende rechtszaak’ over het bestemmingsplan. Pas als die zaak is afgerond wil het chemiebedrijf reageren.

LEES OOK: Delft moet vooral inzetten op kennis en vernieuwing, zegt commissie-Deetman

Meer over dit onderwerp: WOONWIJK RIJSWIJK ‘T HAANTJE GEMEENTE BESTEMMINGSPLAN DSMCHEMIEBEDRIJF DELFT RAAD VAN STATE

zie ook: Gesteggel DSM en gemeente Rijswijk over woningbouw RijswijkBuiten