Bouw gaat definitief verder
Als het aan de gemeente Rijswijk ligt worden er zo’n 300 woningen gebouwd op het terrein tussen Rijswijk en Delft.
De Raad van State heeft woensdag 23.01.2019 in een definitieve uitspraak de bezwaren van chemieconcern DSM tegen de bouw van een nieuwe woonwijk in buurtschap ’t Haantje tussen Rijswijk en Delft afgewezen. Chemieconcern Koninklijke DSM verzette zich daartegen, omdat de woonwijk te dicht tegen het bedrijfsterrein in Delft zou komen te liggen.
Het is niet de eerste keer dat de Raad van State (RvS) zich over deze kwestie buigt. Vorig jaar besliste de RvS in een tussenuitspraak dat de bouw door mocht gaan. Wel moest het bestemmingsplan van de gemeente op een flink aantal punten verbeterd worden. Volgens Rijswijk is aan alle kritiekpunten voldaan, maar daar liet DSM het niet bij zitten.
De Raad van State vindt dat de gemeente Rijswijk in een herstelbesluit alle bezwaren heeft weerlegd. Daardoor kan in ’t Haantje onder andere een woontoren van 42 meter hoog komen mits de bovenste woningen niet meer dan 55 decibel geluid op de gevel krijgen.
AD 03.06.2019
DSM stapte naar de hoogste rechter omdat zo’n driehonderd woningen te dicht bij het bedrijfsterrein zouden komen. In totaal wil de gemeente er ruim 1600 woningen bouwen. Het bedrijf uit Delft vreest niet meer te kunnen uitbreiden en is bang voor klachten van de toekomstige bewoners van de huizen die het dichtst bij de fabriek staan.
Bestemmingsplan
In november 2017 stuurde de Raad van State het Rijswijkse bestemmingsplan Sion-’t Haantje terug naar de gemeente omdat er ten aanzien van DSM gebreken in het plan zaten. De gemeente Rijswijk heeft die gebreken inmiddels hersteld, aldus de Raad van State.
Zie ook: Wederom gesteggel met DSM en gemeente Rijswijk over woningbouw RijswijkBuiten
zie ook: Meer gesteggel met Rijswijks woningbouwplan RijswijkBuiten in ’t Haantje
zie ook: DSM stagneert Rijswijks woningbouwplan RijswijkBuiten in ’t Haantje
zie ook: DSM te laat met gesteggel over bestemmingsplan woningbouw RijswijkBuiten
zie ook: De bouw van de woonwijk in ’t Haantje in Rijswijk mag doorgaan
zie ook: Gesteggel DSM en gemeente Rijswijk over woningbouw RijswijkBuiten
zie ook: De toekomst van VtV TOG in Rijswijk
zie ook: www.rijswijkbuiten.nl
Akkoord in de maak voor bouwen bij DSM
AD 03.06.2019 Er moet een oplossing komen voor de conflicten over woningbouwplannen in de buurt van het industriële complex van DSM op de grens van Delft en Rijswijk. Alle betrokken partijen zijn het daarover eens. Een convenant is in de maak.
Woningbouwplannen zorgen geregeld voor conflicten tussen DSM en beurtelings de gemeenten Delft en Rijswijk. Zo deed de Raad van State in januari uitspraak in een zaak die het chemieconcern had aangespannen tegen de gemeente Rijswijk.
Rijswijk wil driehonderd woningen laten bouwen in ’t Haantje, het buurtschap grenzend aan DSM en de gemeente Delft. DSM stapte naar de rechter uit vrees niet meer te kunnen uitbreiden. Ook is het bedrijf bang voor klachten van de toekomstige bewoners van de huizen die het dichtst bij de fabriek staan. Na een aanpassing mogen de woningen nu worden gebouwd.
Ook de gemeente Delft stuit met haar woningbouwplannen vaak op verzet van DSM. Op dit moment zijn twee kleine projecten onder de rechter. Burgemeester Michel Bezuijen van Rijswijk heeft om die reden het initiatief genomen om voor eens en voor altijd heldere afspraken te maken met DSM.
AD 23.01.2019 De Raad van State heeft vandaag in een definitieve uitspraak de bezwaren afgewezen van het Delftse chemieconcern DSM tegen de bouw van een nieuwe woonwijk in ’t Haantje tussen Rijswijk en Delft.
DSM stapte naar de hoogste rechter omdat de woningen, zo’n driehonderd, te dicht bij het bedrijfsterrein zouden komen. Het Delftse bedrijf vreest niet meer te kunnen uitbreiden en is bang voor klachten van de toekomstige bewoners.
De Raad van State vindt dat de gemeente Rijswijk in een herstelbesluit alle bezwaren heeft weerlegd. Daardoor kan in ’t Haantje onder andere een woontoren van 42 meter hoog komen mits de bovenste woningen niet meer dan 55 decibel geluid op de gevel krijgen. Volgens de gemeente is dat haalbaar. Dat zou DSM niet belemmeren in eventuele uitbreidingsmogelijkheden. De Raad van State vindt verder dat Rijswijk het groepsrisico dat DSM vormt voor de nieuwe wijk goed heeft berekend.
Bestemmingsplan
In november 2017 stuurde de Raad van State het Rijswijkse bestemmingsplan Sion-’t Haantje terug naar de gemeente omdat er ten aanzien van DSM gebreken in het plan zaten. De gemeente Rijswijk heeft die gebreken inmiddels hersteld, aldus de Raad van State.
Raad van State: Rijswijk mag huizen bouwen naast DSM in Delft
OmroepWest 23.01.2019 De Raad van State heeft woensdag in een definitieve uitspraak de bezwaren van chemieconcern DSM tegen de bouw van een nieuwe woonwijk in buurtschap ’t Haantje tussen Rijswijk en Delft afgewezen.
DSM stapte naar de hoogste rechter omdat zo’n driehonderd woningen te dicht bij het bedrijfsterrein zouden komen. In totaal wil de gemeente er ruim 1600 woningen bouwen. Het bedrijf uit Delft vreest niet meer te kunnen uitbreiden en is bang voor klachten van de toekomstige bewoners van de huizen die het dichtst bij de fabriek staan.
De Raad van State vindt dat de gemeente Rijswijk in een herstelbesluit alle bezwaren heeft weerlegd. Daardoor kan in ’t Haantje onder andere een woontoren van 42 meter hoog komen mits de bovenste woningen niet meer dan 55 decibel geluid op de gevel krijgen.
Groepsrisico goed berekend
Volgens de gemeente is dat haalbaar. DSM wordt dan niet belemmerd in zijn uitbreidingsmogelijkheden. De Raad van State vindt verder dat Rijswijk het groepsrisico goed heeft berekend dat DSM vormt voor de nieuwe wijk.
In november 2017 stuurde de Raad van State het Rijswijkse bestemmingsplan Sion-’t Haantje terug naar de gemeente, omdat er ten aanzien van DSM gebreken in het plan zaten. In een herstelbesluit van dinsdag 6 maart 2018 heeft de gemeente de gebreken hersteld, aldus de Raad van State.
‘Einde aan onzekerheid’
Rijswijk laat in een reactie weten blij te zijn met de uitspraak. ‘De gemeente is verheugd dat een einde is gekomen aan de onzekerheid over de verdere ontwikkeling van woningbouwlocatie RijswijkBuiten. Nu kan de gemeente verder aan de slag met de realisatie van de duurzaamste wijk van Nederland.’
Een woordvoerder van DSM zegt inhoudelijk nog niet in te kunnen gaan op de uitspraak. Het bedrijf kondigt aan de uitspraak ‘zorgvuldig’ te gaan bestuderen.
Meer over dit onderwerp: RIJSWIJK ‘T HAANTJE WOONWIJK DSM DELFT RAAD VAN STATE GEMEENTE
Geplaatst door jandewandelaar 
Volkstuin 67 in Rijswijk 